文章关键词：武汉解封时间 业主是什么？ 业主的权利与义务原来有这么多
物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。收入证明造假
购房者在提供收入证明时，一定不能造假，如果收入证明造假，一旦被银行发现，不仅会被拒贷，还将面临法律责任。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。陈翔说，之前的案例中，一方父母出资付的首付，但因为当时是直接拿着50万现金，没有相关转账记录和证据，最后没有得到法院的支持。
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而对于小高层来说10层-15层房价可谓最高，为什么呢，简单可以归为以下几点：① 不会被周边其他建筑或数目遮挡，光照比较好;
② 可以享受到乘坐电梯的福利;
③ 视野好，观景效果绝佳。另外，如果是有合适的房源，购买装修不错的二手房也是个不错的选择。交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税。5万，尽量只贷80万。网络中心、电脑教室一应俱全。夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？
夫妻买房 主贷人
相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用上述说法。3、提前还款的方式
一次性付清：非常好理解，归还所有剩余贷款本金。无论你是买房贷款、卖房过户，还是找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。
跟着2015年交房高峰的到来，收房时涉及哪些税费？要预备多少钱拿房。法律人士表示，买家要擦亮眼睛分清三类“金”。这是定金担保优于其他担保方式的突出特点，尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为，但定金担保可以约束双方当事人，任何一方违约，均可适用定金罚则。
6、产权登记和物业管理的约定。因此，购房者要考虑自己更看中哪一方面，首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房，白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。房子加上名校，再加上附带的各种服务和人文资源，房价不高才怪。
第一，是否订立定金条款应由双方约定。通常什么具体原因会导致二手房定金纠纷，遇到这种二手房纠纷应该怎么办呢？
法院近年来受理的二手房买卖纠纷案件逐年增加，从收案及审判情况来看，主要有两种类型：
一是房屋买卖合同签订后，卖方又将房屋以更高的价格出售给第三人并办理了产权过户登记手续，导致原房屋买卖合同在客观上已无法继续履行。具有本市城镇常住户口或有效居留身份
住房公积金贷款申请流程
买一手房，借款人到住房资金管理中心领填申请表——资金中心审查贷款资格（5个工作日）——承办银行审查贷款安全性（20个工作日）——承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同——借款人办理抵押登记和房产保险——承办银行放贷——购房者还款－清户
买二手房，申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 ——中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》——评估机构对物业评估的确认 ——借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 ——中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 ——承办银行放贷 ——购房者还款 ——清户
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。安装场所的地面最低点应设地漏。2、把墙面设计成搁板
由于小房子的空间比较小，所以可以试着把整个墙面做成搁板柜，形成具有多个小空间的搁板。
在很多情况下，面对同期开盘的多个房地产商开发的项目，还是价格便宜目前地段也较好的小开发商开发的项目?今天，我们就来整理一下，为什么很多购房者，尽管没有多次置业的经历，也不具备专业的选房知识，但还是更倾向于大房地产商的房子?
一、因为大房地产商有更加专业的前期调研团队
就正如文章开头提到的，有时候房地产所开发的项目暂时会存在比较偏远的情况，周边设施甚至没有一些小房地产开发的项目完善。组合贷款利率较为适中。分摊系数即公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和（套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积）
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积
分摊系数（K）=（总建筑面积-套内建筑面积总和）÷ 套内建筑面积总和
分摊系数（K）=分摊面积÷套内面积
公摊面积有两种算法，一是按“分摊率”算，二是按“分摊系数”算。
但国家对哪些面积要计入公摊已经有明文规定，因此真正意义上的“零公摊”住宅是根本不存在的。政府会重新给你重新分配。案例二：
房子是在准备结婚的时候老公一个人的名字买的，也是他一个人的名义在还贷款，婚后我们去咨询，说是银行不同意加我名字，有这个说法吗?为什么婚后不能加我名字呢? 再说房子后来首付的时候我也拿出一半的钱了，为什么现在不可以加了呢 ?
银行需要审批，有些银行可以审批后增加共有人，有些则需还清贷款后才能增加。
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沈阳住房公积金管理中心服务热线：96688网址：
。5。代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3。物业费包括哪些内容？物业费收取标准是怎样的？其收费标准是有所不同的，有些服务项目收费是物业管理公司与业主面议而定。
如果你在央行的个人征信记录不好会有什么后果？这意味着你以后很难申请到信用卡、很难再贷到款、很难再借到钱了，甚至以后无法在网络上购买火车票、飞机票、预定酒店等，导致寸步难行。另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。如果买方不知道该非产权人有上述不当行为，而买卖合法，手续完备，可以承认买卖的效力，由该非产权人赔偿因不当行为给原产权人造成的损失。
差别1：贷款条件不同
购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款。房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算，而维修基金由于数额较大，大多的买卖双方都会注意到这个问题，但物业管理费由于数额不大，很多买卖双方都会忽略掉这个问题。从物业处拿钥匙，应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。公积金提取的定义
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。
临时额度指的是持卡人在紧急情况或有需求时，临时向银行提升的一部分额度。④没有销售许可证又无产权证的房屋。住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行，现行利率：5年以下（含5年）为3。
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因此，要使得各方普遍支持物业税，最重要的就是使地方公共财政透明高效，使民众知道税收的用途。其实所谓的特价房必然有它 " 特价 " 的道理。政策优惠按90%收取。
动静分区要求动区和静区能够有机的分开，相互之间不产生较差，两区之间的动线不重合。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。其二、以强制规定保护当事人的利益。